emlakçılar gayrimenkul sahibi erkan cebeci başkan
Tüm Türkiyede Markamız Altında Hizmet Edebilirsiniz Sadece Kardan %10 ile Türkiye Genelinde Franchise Şube (Emlaçılar) Markamizdir.
Emlaçılar Gayrimenkul-Emlakçılar Kulübü Gayrimenkul
0533 5000 335
Markamız Emlakçılar Gayrimenkul 200 Bin Dolar ve Emlakçılar Kulubu Gayrimenkul 250 Bin Dolar Tescili Markalarımız Satılıktır.
ERKAN CEBECİ KİMDİR?
10.06.1981 Tarihinde Bursa’da Doğdu Babası Milli Pehlivan Mahmut Cebeci Armutludur Merinos Fabrikasında Usta Başıdır. Erkan Cebeci ilk ve Orta Okulu Bursa Altıparmak Fethi Açançicek ilk Öğretim Okulunda ilk ve Orta Okulu Okumuş Liseyi Bandırma Endüstüri Meslek Lisesi Mobilya Dekarasyon Bölümünde Tamamlamiş Askerliğini Ağrı Ordu Evinde Yapmış Çeşitli Firmalarda Bilgisayar Bölümünde Çalişmış Çeşitli Kamu Kurumlarında Görev Almış Eğitim Müdür Yardimcılığı Yapmış ilk işyerini 2012 Yılında Reklam Tanıtim Üzerine Kurmuş Sonra Emlak Sektörü ve Kuyumculuk Sektörlerinde Yer Almış Emlakçılar Spor Kulübü ve Derneği Kurucu Başkanlığı Doktorlar Spor Kulübü ve Derneği Kurucu Başkanlığı Bursa Emlak Müşavirleri Derneği Genel Sekreterliği Bursa Emlak Müşafirleri Esanaflari Derneği Kurucu Başkanliğı Son Olarak Genel Tüketicileri Esnafları Koruma Derneği Başkanlığına Devam Eden Erkan Cebeci Milli Kalecimiz Varol Ürkmez in Yeğeni Olan Erkan Cebeci Yıllarca Basında da Görev Almıştır.
Tüm Gayrimenkuleriniz için Av Segah Tuğba Taş
Cep: 0536 976 17 26
Emlakçılar Gayrimenkul franchise bedeli ne kadar?
Emlakçılar Gayrimenkul franchise bedeli 10.000 Euro+KDV’den başlamaktadır. 10.000 Euro+KDV’den başlayan Emlakçılar Gayrimenkul® franchise bedeli karşılandığı takdirde yatırımcılar 10 yıl boyunca sahip oldukları ofislerinde Emlakçılar Gayrimenkul® markası altında ticari faaliyetlerine devam edebilirler.10.Yıl.Boyunca Başka Ücret Talep Edilmez 1.000 Euro Peşin Her Yıl 1.000 Euro Ödememiz Taksit Yapılabilir. Marka Patent ile En Üst Seviyede ilanlariniza Herkes Ulaşsın
Gayrimenkul hukuku geniş bir yelpazeyi kapsamaktadır. Genel konular olarak; son yıllarda müteahhitlerin daha çok maketler üzerinden ev satışı yapması. Bu çerçevede müteahhidin evi taşınmaz satış vaadi sözleşmesinde belirtilen sürede bitirememesi ve alıcıya teslim etmemesi. Evin sözleşmede belirtilen kalitede ya da özellikte olmaması. Sözleşmede belirtilenin üzerinde ek bir ücret talep etmesi. Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin sıkı şekil şartlarına bağlı olması. Satın alınacak gayrimenkulün tapu kaydının araştırılması. Kat mülkiyetinden kaynaklanan sorunlar ve kira ilişkisinde kiracının ve ev sahibinin hak, sorumluluk ve yükümlülükleri gibi hususların özel ve teknik bilgiyi gerektirmesi.
Gayrimenkul Avukatı Hangi İşleri Yapar?
Gayrimenkul avukatı, gayrimenkul hukuku alanında uzmanlaşmış bir avukattır ve genellikle müşterilerine gayrimenkul işlemleri, anlaşmaları ve uyuşmazlıkları konusunda danışmanlık hizmeti sunar. Bu nedenle, gayrimenkul avukatı genellikle aşağıdaki işleri yapar:
- Gayrimenkul işlemleri: Gayrimenkul avukatı, müşterilerinin gayrimenkul işlemlerinde (satın alma, satma, kiralama, devir, ipotek vb.) onlara danışmanlık yapar. İşlemlerinin yasal ve mevzuata uygun olmasını sağlamak için sözleşme hazırlar ve işlemleri takip eder.
- Sözleşme hazırlama: Gayrimenkul işlemleri için gerekli olan sözleşmeleri hazırlar. Bu sözleşmeler arasında satış sözleşmeleri, kiralama sözleşmeleri, ipotek sözleşmeleri ve diğerleri yer alır.
- Uyuşmazlık çözümü: Gayrimenkul avukatı, müşterilerinin gayrimenkul uyuşmazlıklarında (örneğin, tapu iptali, tescil davaları, kira davaları vb.) onları temsil eder. Kişilerin haklarını savunmak için yasal işlemleri yapar ve gerektiğinde arabuluculuk yapar.
- Danışmanlık: Gayrimenkul avukatı, müşterilerinin gayrimenkul işlemleri ve uyuşmazlıkları hakkında danışmanlık hizmeti sunar.
- Tapu işlemleri: Gayrimenkul avukatı, müşterilerinin tapu işlemlerinde (tapu devir, tescil işlemleri vb.) onlara danışmanlık yapar ve işlemleri takip eder.
Gayrimenkul Avukatı Hangi Davalara Bakar?
Gayrimenkul avukatları, çeşitli gayrimenkul davalarına bakabilirler. Özellikle gayrimenkul ile ilgili yasal süreçlerde hukuki danışmanlık sağlayarak, dava açarak veya savunma yaparak müvekkillerinin haklarını koruyabilirler. Gayrimenkul avukatlarının baktığı bazı davalara şunlar dahildir:
- Tapu iptali davaları
- Tapu kaydının düzeltilmesi davaları
- Gayrimenkul satışı ve alımı davaları
- Kira sözleşmesi davaları
- İpotek davaları
- Yer teslimi davaları
- Kat mülkiyeti davaları
- Haksız işgal davaları
- Kira artışı davaları
Bu gibi davalarda gayrimenkul avukatları, müvekkillerinin haklarını korumak, hukuki süreçleri yönetmek ve sonuçlandırmak için gerekli adımları atarlar.
Gayrimenkul Hukukuna İlişkin Çözümlerimize
Tapu iptali ve tescil davası. Eser sözleşmesinde eksik işlerin varlığı ve giderildiğinin ispatı. Eser sözleşmesinde sözleşme dışı iş ve fazla imalat yapıldığını ispatı. Eser sözleşmesinde eserin tespit edildiğinin ispatının kime ait olduğu. Eser sözleşmesinin kurulduğunun ispatı. Eser sözleşmesinde iş bedelinin ödendiğinin ispatı ve savunması. Ayıp ihbarı, ayıbın varlığı ve ihbarı halinde iş sahibinin seçimlik hakları. Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde fazla yapılan bölümlerin paylaşımı. Eser sözleşmesinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda zamanaşımı süresi gibi konularda uzman çözümleri sunmaktayız.
Ayrıca bu alanda ortaya çıkan uyuşmazlıkların, uyuşmazlık konusu olayın incelenmesi ve ihtilafın çözümüne ilişkin çalışmalar yapmaktayız. Bu anlamda mevzuat maddelerinin olaya doğru bir şekilde uygulanmasını sağlayarak mümkün olan en kısada çözümü konusunda danışmanlık ve dava takip hizmeti verilmektedir.
- Aile Hukuku
- Sigorta ve Tahkim Hukuku
- Ceza Hukuku
- İdare Hukuku
- Vergi Hukuku
- İcra ve İflas Hukuku
- Miras Hukuku
- Ticaret Hukuku
- Gayrimenkul Hukuku
- Tüketici Hukuku
- Şirketler Hukuku
- Sözleşmeler Hukuku
- İş ve Sosyal Güvenlik Hukuku
- Kvkk Hukuku
- Yabancı ve Vatandaşlık Hukuku
Emlakçılar Gayrimenkul Vizyon:
Emlakçılar Gayrimenkul vizyonu, sürdürülebilir ve karlı büyümeyi sağlayarak Türkiyenin lider Emlak Danışmanlığı zinciri olmaktır.
Franchise Modelimizle Girişimcilere İşletmecilere sunduğumuz Fısatlar
Kendi işini kurmak isteyen girişimcilere güçlü bir marka iş birliğinde, başarısını Kanıtlanmış bir iş modeline uygun başlangıç maliyetleriyle yatırım fırsatı sunuyoruz. İş ortaklarımızın kendi işlerini sıfırdan kurmanın yüksek maliyet ve risklerinden kaçınip, başlangıç aşamasındaki zorluklarını minimize etmelerine yardımcı oluyoruz Danışman Ofislerimiz başlangıç maliyetlerini kendi kendine finanse edebilmesini kolaylaştıran özel ödeme koşullarımız ve uygun vadede gerçekleşen ilk yatırım maliyeti karşılama süreleriyle, iş ortaklarımızın girişimcilik risklerini azaltıyoruz. Yukarıda yer alan metin kapsamında Emlakçılar markasında Franchisee yatırımcı olmak pek çok avantajı da beraberinde getirmekte. Detaylı Bilgi Almak için Değerli Patronumuz iş insani Erkan Cebeci ile Görüşmek için 0533 5000 335 Arayabilirsiniz
Lokasyon Analizi
Franchise iş ortaklarımıza büyüme stratejilerimiz kapsamında öncelikli bölgelerden seçim yapma fırsati sunuyoruz. iş ortaklarımızın tercih ettiği bölgelerde detaylı fizibilite çalışmaları gerçekleştiriyoruz. İş ortaklarımızın büyümesine uygun bölgeleri analiz ederek öneriler sunuyoruz. Bu sayede franchisee’lerimiz, en uygun yerlerde Emlak Firmalarını açabiliyor
Kurulum Desteği
Franchise kurulum desteği, iş ortaklarının restoranlarını hızlı ve sorunsuz bir şekilde açmalarını sağlayan kapsamlı bir hizmettir .Restoran kurulumunda teknoloji ve mimari projelerle destek sunuyoruz. Personel alımı ve eğitim süreçlerinde iş ortaklarımızın yanındayız.
Emlak Ofislerini açılışını ekibimizle birlikte yapıyoruz
Franchisee’lerin işlerini hizlı başlatmalarina olanak tanıryoruz. Güçlü ve Deneyimli yönetici Kadrosu Deneyimli yönetim ekibimiz, sahadan elde edilen iş görülerle hizli ve doğru kararlar alır. Müşteri odakli hareket ederek değisen şartlara hizlı uyum sağlar ve sonuç odaklı çalişırız. Restoranların iş hacmini artırmak için sürekli gelişim stratejileri geliştiriyoruz.
Risk Azaltan Sistem
İş ortaklarımızın girişimcilik risklerini azaltmak için restoran hazırlığı, operasyonel süreçler ve eğitim gibi alanlarda kapsamlı danışmanlık sağlıyoruz. Franchisee ve franchisor birlikte hareket ederek küçük işletmelerin karşılaşabileceği riskleri minimuma indiriyor, güçlü bir marka altında istikrarlı büyüme sağlıyoruz. Bu sistem, iş ortaklarımızın risklerin önemli ölçüde azaltıyor.
Pazarlama ve PR Desteği
Pazarlama ve PR ihtiyaçlarını karşılamak için dijital reklamlar ve dönemse kampanyalar ile iş ortaklarımızın görünürlüğünü artırıyoruz. Dijital platformlarda güçlü bir destek sunarak franchisee`lerimizın markamız Büyümesine katkı sağlıyoruz. Böylece girişimciler, pazarlama yatırımı yapmadan bilinirlik kazanıyor.Yönetim kadromuz, franchisee’lerin başarısinı desteklemek için stratejiler geliştirir.
Kendi işini kurmak isteyen girişimcilere güçlü bir marka iş birliğinde, başarısını Kanıtlanmış bir iş modeline uygun başlangıç maliyetleriyle yatırım fırsatı sunuyoruz. İş ortaklarımızın kendi işlerini sıfırdan kurmanın yüksek maliyet ve risklerinden kaçınip, başlangıç aşamasındaki zorluklarını minimize etmelerine yardımcı oluyoruz Danışman Ofislerimiz başlangıç maliyetlerini kendi kendine finanse edebilmesini kolaylaştıran özel ödeme koşullarımız ve uygun vadede gerçekleşen ilk yatırım maliyeti karşılama süreleriyle, iş ortaklarımızın girişimcilik risklerini azaltıyoruz. Yukarıda yer alan metin kapsamında Emlakçılar markasında Franchisee yatırımcı olmak pek çok avantajı da beraberinde getirmekte. Detaylı Bilgi Almak için Değerli Patronumuz iş insani Erkan Cebeci ile Görüşmek için 0533 5000 335 Arayabilirsiniz
Lokasyon Analizi
Franchise iş ortaklarımıza büyüme stratejilerimiz kapsamında öncelikli bölgelerden seçim yapma fırsati sunuyoruz. iş ortaklarımızın tercih ettiği bölgelerde detaylı fizibilite çalışmaları gerçekleştiriyoruz. İş ortaklarımızın büyümesine uygun bölgeleri analiz ederek öneriler sunuyoruz. Bu sayede franchisee’lerimiz, en uygun yerlerde Emlak Firmalarını açabiliyor
Kurulum Desteği
Franchise kurulum desteği, iş ortaklarının restoranlarını hızlı ve sorunsuz bir şekilde açmalarını sağlayan kapsamlı bir hizmettir .Restoran kurulumunda teknoloji ve mimari projelerle destek sunuyoruz. Personel alımı ve eğitim süreçlerinde iş ortaklarımızın yanındayız.
Emlak Ofislerini açılışını ekibimizle birlikte yapıyoruz
Franchisee’lerin işlerini hizlı başlatmalarina olanak tanıryoruz. Güçlü ve Deneyimli yönetici Kadrosu Deneyimli yönetim ekibimiz, sahadan elde edilen iş görülerle hizli ve doğru kararlar alır. Müşteri odakli hareket ederek değisen şartlara hizlı uyum sağlar ve sonuç odaklı çalişırız. Restoranların iş hacmini artırmak için sürekli gelişim stratejileri geliştiriyoruz.
Risk Azaltan Sistem
İş ortaklarımızın girişimcilik risklerini azaltmak için restoran hazırlığı, operasyonel süreçler ve eğitim gibi alanlarda kapsamlı danışmanlık sağlıyoruz. Franchisee ve franchisor birlikte hareket ederek küçük işletmelerin karşılaşabileceği riskleri minimuma indiriyor, güçlü bir marka altında istikrarlı büyüme sağlıyoruz. Bu sistem, iş ortaklarımızın risklerin önemli ölçüde azaltıyor.
Pazarlama ve PR Desteği
Pazarlama ve PR ihtiyaçlarını karşılamak için dijital reklamlar ve dönemse kampanyalar ile iş ortaklarımızın görünürlüğünü artırıyoruz. Dijital platformlarda güçlü bir destek sunarak franchisee`lerimizın markamız Büyümesine katkı sağlıyoruz. Böylece girişimciler, pazarlama yatırımı yapmadan bilinirlik kazanıyor.Yönetim kadromuz, franchisee’lerin başarısinı desteklemek için stratejiler geliştirir.
Emlakçı Ne Demek?
Emlak komisyonculuğu mesleği ile uğraşan kimse.Emlakçı ofisi Günümüzde emlakçılar emlak alım-satımı, kiralaması gibi işlerle daha yoğun uğraşmakla beraber pek çok çeşitli işlemlerede aracılık etmektedirler. Bunlar şöyle sıralanabilir: Satış, Kiralama, Pazarlama, İpotek, Kat irtifakı kurma, Kat mülkiyeti kurma, ifraz ve tevhit, Trampa, Cins değişikliği, Hibe (bağışlama), Taksim (paylaşım), Tashih (düzeltme), Aplikasyon, Harita ve belediyelerden bölge imar planı çıkarma, Kadastro müdürlüklerinden röperli kroki ve çap belgesi alma, Vergi muafiyeti belgesini alma, Veraset vergi dairelerinden ilişik kesme veya temiz kağıdı alma, Emlak beyannamesi düzenleme, Noterden satış vaadi sözleşmesi yapma, Kira akid sözleşmesi yapma.Günümüzde çoğunlukla ev, arsa alım ve satımına veya kiralamasına aracılık etmektedirler.
Emlak Ofisi Kimler Açabilir?
Emlak yetki belgesi olanlar emlak ofisi açabilir. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte yapılan değişikliğe göre, 14 Mayıs 2024 tarihinden önce gelir veya kurumlar vergisi ya da meslek odası kaydı bulunan işletmeler ve sözleşmeli işletmeler için yapılacak emlak yetki belgesi başvurularında mesleki deneyim şartı (staj şartı) aranmayacak. Bu değişiklik 31 Aralık 2024 tarihine kadar geçerli olacak.
Emlakçı Olmak Zor Mu?
Emlak sektörüne adım atmak kolaydır; fakat başarılı emlakçı olmak zordur. Emlakçılık yönetmelikte belirtilen belgelere sahip olmayı gerektirir. Belgelerin tamamını edinmek uzun bir süreçtir.
18 Yaşında Emlakçı Olunur Mu?
Yönetmelik gereği 18 yaşında emlak danışmanı olunur. 18 yaşın altındakiler ise emlakçı olmaz. Emlakçılıkta yaş üst sınırı yoktur.
Sonuç olarak;
Emlakçı olmak için ne gerekli merak edenler için emlakçı olma sürecini detaylarıyla ele aldık. İçeriğimizde de belirttiğimiz gibi emlakçı olmak için şartlar , en az 100 saatlik emlakçılık belgesinin alınmasıyla oluşmaya başlar. Emlak ile ilgili üniversite bölümlerinden mezunsanız emlakçılık belgelerinden muaf sayılırsınız. Siz de sertifikanızı alarak sektöre adım atmak istiyorsanız incelemenizi öneririz. Sayfamızdaki ön kayıt formunu doldurarak eğitim danışmanlarımızdan emlak belgeleri ve eğitim süreci hakkında ücretsiz bilgi alabilirsiniz.
Form Hazırlanıyor
